تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلمة في ظل المرسوم التنفيذي 22 - 55

دلال, كغوش

Please use this identifier to cite or link to this item: http://dspace.centre-univ-mila.dz/jspui/handle/123456789/4808

Full metadata record

DC Field	Value	Language
dc.contributor.author	دلال, كغوش	-
dc.date.accessioned	2026-09-06T11:47:15Z	-
dc.date.available	2026-09-06T11:47:15Z	-
dc.date.issued	2026-06	-
dc.identifier.citation	قانون عقاري	en_US
dc.identifier.uri	http://dspace.centre-univ-mila.dz/jspui/handle/123456789/4808	-
dc.description	The regularization of buildings that do not comply with building permits is considered one of the major challenges facing urban planning policy in Algeria, due to the spread of unauthorized construction and its various legal and urban consequences. To address this situation, the Algerian legislator introduced several legal mechanisms, beginning with Law No. 08-15 concerning the conformity and completion of buildings, and subsequently strengthened this framework through Executive Decree No. 22-55 of February 2, 2022, issued pursuant to Article 113 of the Finance Law of 2017. The decree established the conditions and procedures for the regularization of completed buildings or those under construction that were carried out in violation of the issued building permits, through the granting of an amended building permit or a certificate of conformity by way of regularization, following the examination of the application file and the inspection of the building by the competent authorities, together with the imposition of a financial penalty on the offender in accordance with applicable legal provisions. The decree also regulates administrative and judicial appeals against decisions refusing regularization, thereby protecting rights and legal positions, strengthening compliance with urban planning and development regulations, and contributing to a balance between legality requirements and urban development.	en_US
dc.description.abstract	تعد تسوية البنايات غير المطابقة لرخص البناء من أبرز الإشكالات التي واجهت السياسة العمرا نية في الجزا ئر، نتيجة انتشار المخالفا ت العمرا نية، وما ترتب عنه من آثار قانونية وعمرا نية متعددة الأبعا د ، ولمعالجة هذه الوضعية، استحدث المشرع الجزا ئري آليات قانونية متنوعة، بداية بالقانون رقم 08 - 1 المتعلق بمطابقة البنايات وإتمام إنجازها، غير أن استمرا ر ظاهرة البنايات غير المطابقة لرخص البناء المسلمة ومحدودية النتائج المحققة بموجب الآليات السابقة دفع المشرع إلى استحدا ث إطار قانوني جدي بموجب المرسوم التنفيذي رقم 22 - 55 المؤرخ في 02 فيفري 2022 ، الصادر تطبيقا للمادة 113 من قانون المالية لسنة 2017 ، وقد حدد المرسوم شروط وإجرا ءات تسوية البنايات المتممة أو التي في طور الإنجاز خلافا لأحكام رخص البناء المسلمة، من خلال منح رخصة بناء معدلة أو شهادة مطابقة على سبيل التسوية، بعد د را سة الملف ومعاينة البناية من طرف الجهات المختصة، مع فرض غرا مة مالية على المخالف وفق الضوابط القانونية المعمول به، كما نظم المرسوم آليات الطعن الإداري والقضائي ضد قرا را ت رفض التسوية، بما يضمن حماية الحقوق والمرا كز القانونية، ويعزز احترا م قواعد التهيئة والتعمير، ويسهم في تحقيق التوازن بين متطلبات الشرعية والتنمية العمرا ن.	en_US
dc.language.iso	ar	en_US
dc.publisher	university of mila	en_US
dc.subject	البنايات غير المطابقة لرخصة البناء، التسوية، المرسوم التنفيذي رقم 22 - 55 ، شهادة المطابقة، الغرا مة المالية، الطعن الإداري	en_US
dc.subject	Non-compliant buildings, Building permit, Regularization, Executive Decree No. 22-55, Certificate of conformity, Financial penalty, Administrative appeal, Urban	en_US
dc.title	تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلمة في ظل المرسوم التنفيذي 22 - 55	en_US
dc.type	Thesis	en_US
Appears in Collections:	Political and legal sciences

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلمة في ظل المرسوم التنفيذي 22-55.pdf		1,51 MB	Adobe PDF	View/Open

Show simple item record